Várhatóan 6-9%-os áremeléssel kezdi a jövő évet a zöldövezeti lakóparkjairól ismert Elephant Holding. A cég vezetői szerint a jelenlegi kínálati árat csak a minőség rovására lehetne tartani, mivel a beruházói költségek jelentősen nőttek az utóbbi időben.

A költségemelkedés főbb összetevői a munkaerő, az energia, az alapanyagok árának emelkedése, valamint az építési szabályozás változása, mely egyre több adminisztrációs terhet ró a fejlesztőkre. (pl.: Az elkészült épületről a külön jogszabályban foglaltak szerint energetikai tanúsítványt kell kiállítani.)

A 2007-ben ötödik legsikeresebb fővárosi fejlesztőként listázott Elephant Holding 2008. első felében is jó teljesítményt ért el. Zelei Zoltán, értékesítési vezető elmondta: több mint 100 lakást adtak el elsősorban, a XVIII. kerületi Zaragoza Kert, a XXII. kerületi Ibiza Lakópart, a XV. kerületi Palota Liget és a pesterzsébeti Vigo Ház projektekben.

Az említett időszakban a paneles vevők generálta kereslet adta az Elephant eladásainak nagy részét. Statisztikájuk szerint az érdeklődők mintegy fele él jelenleg panellakásban és elsősorban a lakóhelyükhöz közel eső, méretben hasonló téglaépítésű lakást keresnek.

„Értékesítési tapasztalatainkból kitűnik, hogy az idő tényező sokak számára fontos: szeretnék minél előbb megtalálni a számukra megfelelő lakást. A panelek értékcsökkenése, a növekvő energiaárak valamint az újépítésű lakások várható áremelkedése is mihamarabbi lakáskeresés mellett szól – mondja Zelei.”